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相煎于江淮河畔

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第9章 曹康借机上位钱色兼收(1)
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曹康见状面露惊喜,熟练的结过U盘,插到电脑上,拿起鼠标轻轻的点开,一个黄颜色的文件夹出现在眼前。这是全是不能见光的分账记录,详细记载了“翰林佳苑”每一套房子的收益以及钱款的去向,这可是曹康保命的家伙,他能获得集团营销一把手张英的认可,正是基于投名状的成功。

曹康遇到张英是在一次客户活动上,那时候曹康还是策划经理,日常工作向营销总监汇报,只是在集团大会上远远见过这个其貌不扬,瘦如干柴的女人,日常工作并无交集。

那天是一场针对高净值客户的私人晚宴。

这是营销蓄客的常规打法,尤其是高端项目,需要通过关键人打进富人圈层。所谓关键人,一般都是政府领导、企业老板、商界名流等等,有一些也会通过交际名媛千针引线打开门路。

那天的晚宴本来顺顺利利,请了区里的一位退休领导,由其牵线,邀约了本地两家民营企业的老板。港城这边副总裁张英亲自主陪,为项目站台。高荣作为区域负责人,代表区域公司副陪。本是一场宾主尽欢的酒宴,哪只最后张英稀里糊涂被几个男人灌醉了。那天高荣也喝的不少,散场的时候把领导安排好之后,自己就打车走了。

然后张英的出租车等了好久也没来,最后是曹康着自己的奔驰车将张英送回了公司,这本来也没什么,但张英是个感性的人,他觉得他和曹康有缘分,当时在车上有一段对话。

“你叫什么?”张英迷糊这双眼,脸色红润的问道。

“领导您好,我叫曹康。”曹康极为真诚的看着张英柔声回到道。

“哦”

“小曹啊,今年多大啦?”张英一边问一边打开随身的皮包翻了翻。

曹康见状迅速的打开扶手箱,拿出一瓶矿泉水递给张英。

张英见状满意度的接了过去,用瘦骨嶙峋的手拧开喝了一口,继续说道:

“小曹哪里人啊,成家了没有?”

“报告领导,我是安源人,已经成家了”曹康一时摸不透张英为什么问这个,就如实回答道。

“嗯,不错不错。”张英盯着曹康有意无意的说道。

曹康还想跟领导聊几句巴结一下,但又不知道如何开口,等了一会见张英没有动静,侧身看了一眼发觉张英睡着了。

那天张英真的是喝多了,怎么到的公司是记不清了。但肯定是被人背上楼的,这点张英十分确定,因为她清晰的记得那天背她的是一个体型健壮的男人,后背很温暖。

在那以后,张英看曹康的眼神就不一样了。

但真正一起分钱,是后来在“翰林佳苑”。

那天,项目营销总监池辉吩咐他梳理一下二期房源,借着国庆假期做一个九折优惠方案。方案报上去之后,等了差不读个把月,迟迟没有消息。突然有一天,集团督查部给他打电话,说是副总裁张英请他过去聊聊工作,言辞十分正式。

这把曹康吓得不轻。港城集团督查部是介于工作督查和经济审计之间的一个部门。业务上负责监督项目开发节点的完成情况,并给予绩效考核,考核结果直接和工资、奖金挂钩。也正因为全环节介入了项目日常运营,对很多节点的计划以及实际执行都非常清楚,比较容易发现其中的贪污**现场,可以直接提起内部查处。

但与审计不同的是,这个部门由张英直接分管,而审计部向老板吕大明直接汇报。正因为是老板直接分管审计,所以审计部在港城集团内部拥有无上的权威,一旦被审计盯上很难被甩脱,在企业内部被审计约谈,跟政府部门双规的情形十分类似。

因为在审计往往提前开展工作,等被审计人员知晓的时候,基本上审计已经开展工作一段时间了,所谓约谈就是夯实材料,争取拿下而已。

这些年由于房地产突飞猛进的发展,尤其是最近三五年房地产开发高周转,资金量极大,同时开发周期被极具压缩,很多时候集团无法下沉至一线管理,直接导致各种贪污**现象的出现。

在这中情况下,很多房地产老板甚至给审计下达指标,并且指标量化到区域及项目公司,甚至量化到每一个项目,审计的年终奖金就是由此而来。

督查部的出现也是由于房地产高周转而诞生,当大家集中注意力加快马力搞开发的时候,从拿地到设计、报规、开发、销售、验收等一系列环节如同脱缰的野马。

很多项目公司为了追求经营指标,尤其是销售指标和利润率,往往会忽视很对细节,比如施工组织、工程建设进度、工程质量、销售进度、客户满意度等等一系列问题。这时候就需要一个相对冷静,没有直接利益关联的部门对这些过程进行监管,查漏补缺,以确保整个开发环节不至于脱轨。

督查部约请,而且是张英直接安排,显然是出事了。只是让曹康疑惑不解的是,自己从广告推广中拿的那点回扣,在房地产整个开发环节中简直是毛毛雨,根本不值得张英出马。

“到底是什么事情呢?”曹康带着一肚子疑惑思考着。

正当曹康还在绞尽脑汁想应对之策的时候,一脸垂头丧气的池辉从外面回来,经过曹康工位之时,曹康正要打招呼,池辉却目不斜视的径直而去。

“叮叮叮……”工位上座机响了起来。

曹康无暇思考池辉的异常举动,赶紧提过电话,客气的问道:“喂,哪位?”

“曹康吗?我督查部,请到这边来一下,三楼会议室。”刚说完,声音那头就挂断了电话,听筒里传来“嘟……嘟”的声音。

虽然曹康早已知晓,但接到电话的一刹那,还是感觉全身热血一下子向头部涌去,感觉脑袋瓜子“嗡”的一声,脸部一下子膨胀起来,红的渗人。

稍事片刻,曹康定了定心神,双拳使劲攥了攥,重重的敲在膝盖上,深深的吸了几口气,默默的对自己说:“稳住,稳住,事情做的天衣无缝,不会被发现,不会被发现……”

曹康用力的控制着几近虚脱的双腿,吃力的来到三楼会议室,抬手敲门的一刹那,曹康再次深吸一口气,甩了甩脑袋。

“咚、咚、咚”曹康控制着自己的拳头力道,轻轻的敲响了会议室的大门,生怕有力过猛或者用力过小,显示出自己心虚来。

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